처음 주택을 소유한 사람이든 몇 년 동안 같은 집에 살았던 사람이든 집 수리가 올 것이라고 기대할 수 있습니다. 작은 문제부터 전문가의 도움이 필요한 큰 문제까지 스스로 해결할 수 있습니다. 집 수리에 드는 시간과 돈은 답답할 수 있습니다. 지불해야 할 금액을 알면 재정을 준비하는 데 도움이 되고 스트레스를 많이 줄일 수 있습니다.

주택 수리 및 평균 비용
평균 주택 수리 비용은 문제의 심각성, 거주 지역, 고용한 사람, 현재 공급품 비용에 따라 다릅니다. 국가 평균을 알면 수리 프로젝트에 얼마를 지출해야 하는지 알 수 있습니다.

주택 수리 유형 경고 신호 평균 비용*
지붕 수리 천장 얼룩, 누수 또는 누락된 대상 포진이 보입니다. 경미한 수리는 $400, 큰 수리는 $1,000입니다. 지붕을 제거하고 교체하는 데 $10,000 이상의 비용이 들 수 있습니다.
기초 수리 외벽, 판암 또는 고르지 않은 바닥에 균열이 있음을 알 수 있습니다. 일반적인 문제에 대해 $4,500 , 사소한 생활비대출 균열을 수정하는 데 약 $500 ~ $600.
사이딩 수리 사이딩에 썩음, 균열 또는 곰팡이가 있습니다. 일반적인 수리의 경우 $500 ~ $700 이지만 재료에 따라 다릅니다.
곰팡이 개선 집에 곰팡이가 자라거나 새로운 알레르기가 나타납니다. 평방피트당 $10~$30 . 10×10 방에 $1,000에서 $3,000입니다.
흰개미 치료 흰개미 배설물이나 날개, 손상된 나무 또는 지하 튜브를 찾습니다. 치료 비용은 $500~$600, 집 전체를 텐트 치는 데는 약 $2,500입니다 .
수도 시스템 수리 연수기, 필터 또는 정수기가 작동을 멈춥니다. 시스템 및 수리에 따라 $150 ~ $800 .
온수기 수리 온수기가 효율적으로 작동을 멈춥니다. 수리 비용은 $500~$600 , 교체 비용은 최대 $1,600입니다.
HVAC 수리 에어컨이나 난로가 효율적으로 작동하지 않습니다. 수리비 $150 ~ $450 . 또는 교체 비용은 $3,000 ~ $6,000입니다 .
정화조 수리 변기와 배수구가 제대로 작동하지 않거나 불쾌한 냄새가 납니다. $ 1,750에서 $ 2,000 해결하는 일반적인 문제 .
*평균 비용은 HomeAdvisor, HomeGuide 및 서비스 제공업체 웹사이트의 추정치를 기반으로 합니다.

일반적인 수리 및 주택 유지 관리 비용
약간의 예방과 유지 관리는 값비싼 부동산 프로젝트를 피하는 데 도움이 될 수 있지만 일부 일반적인 주택 수리는 새 집으로 이사하거나 같은 집에서 몇 년 후에 살 때 당신을 놀라게 할 수 있습니다.

쓰레기 처리 수리
물이 새거나 막히거나 이상한 소리가 나는 쓰레기 처리는 배관공을 부르거나 새 장치를 구입해야 할 때라는 신호일 수 있습니다. 수리 비용은 작업에 따라 $100에서 $250 정도입니다. 새 쓰레기 처리 장치를 구입하고 전문가에게 비용 을 지불하여 설치하는 데 드는 비용은 약 $350에서 $500 입니다.

욕실 수리
막힌 배수구를 청소하는 데 100달러 미만이 들거나 표준 세면대나 변기를 교체하는 데 수백 달러가 들 수 있습니다. 욕조 수리 와 같은 대규모 프로젝트 는 약 $500가 소요될 수 있습니다.

새는 배수구
평균적으로 배관공 은 시간당 약 $50에서 $200를 청구 하여 집을 검사하고 새는 배수관을 수리합니다. 누수 위치에 따라 찾아서 수리하는 데 몇 시간이 걸릴 수 있습니다. 그러나 일부 배관공은 새는 수도꼭지 수리와 같은 기본 서비스에 대해 정액 요금을 제공합니다.

전기 작업
전기 기사 는 경험에 따라 시간당 약 $40~$120를 청구하며 일부는 초기 통화료를 청구합니다. 새로운 콘센트 나 스위치 차단기를 교체하는 것은 어디에서 $ 100 $ 150의 비용 수있는 반면, 약 $ 150 $ 200 요할 수 있었다.

그라우트 세척 및 밀봉
몇 년마다 그라우트를 청소하고 다시 밀봉 해야 하며 , 비용은 평방피트당 약 25~50센트입니다. 오래된 그라우트를 제거하고 교체하는 데는 약 10배의 비용이 들 수 있습니다.

배수구 청소
1년에 여러 번 배수로를 청소해야 할 수도 있습니다. 비용은 선형 피트당 $1에서 $2 까지 다양 하며 2층 또는 3층 건물의 경우 더 높은 요금이 부과됩니다. 평균적 으로 단층 주택의 배수구 청소 비용은 약 $75에서 $200입니다.

데크 수리
데크 수리 비용은 재료와 거주 지역에 따라 다르며 기본 수리 비용은 약 $500입니다. 그러나 대부분의 대형 데크 프로젝트의 비용은 약 $1,500~$2,500입니다.

나무 제거
나무 의 크기와 접근 용이성에 따라 다르지만 재산에서 나무를 제거하는 데는 약 $600에서 $700의 비용이 들 수 있습니다. 그루터기 및 잔해 제거 를 위해 추가 비용을 지불해야 할 수도 있습니다 .

인테리어 페인팅
집 내부를 페인팅하는 데 드는 비용은 선택한 페인트와 벽 높이에 따라 평방피트당 약 $1에서 $6입니다 . 12×12 방은 $400에서 $900 사이입니다.

외부 페인트 작업
2,500평방피트 규모의 2층 주택의 외관을 페인트하는 데는 약 3,000~6,000달러 가 소요될 수 있습니다. 당연히 평균 비용은 소형 주택의 경우 감소하고 대형 주택의 경우 증가합니다.

집 수리 비용에 영향을 미치는 요소
주택 수리의 평균 비용은 좋은 출발점이지만 주택 수리 프로젝트의 비용을 결정할 때 고려해야 할 다른 요소가 있습니다.

내 위치
거주 지역은 인건비와 주택 유지 관리 예산에서 고려해야 할 수리 유형에 영향을 미칠 수 있습니다. 결국, 정화조 시스템이 없다면 교체에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

소모품의 가용성
부족은 주택 수리 프로젝트에 필요할 수 있는 기본 건축 자재 비용을 증가시킬 수 있습니다. 수리를 연기해도 나중에 더 큰 문제가 발생하지 않는다면 가격이 다시 내려갈 때까지 기다리는 것이 합리적일 수 있습니다.

당신이 고용하는 사람
시간이 있다면 여러 전문가로부터 견적을 받아 서비스와 가격 견적을 비교하십시오. 그리고 결정을 내리기 전에 커뮤니티에서 추천과 추천을 요청하십시오. 작업이 수준 이하인 경우 최저 가격이 반드시 가장 좋은 것은 아님을 기억하십시오.

손재주가 있다면 DIY 접근 방식 을 사용하면 일부 주택 수리 프로젝트에서 비용을 절약할 수 있습니다. 그러나 전기 또는 배관 작업과 같은 대규모 수리는 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다.

집 나이와 상태
오래된 집은 새 집보다 더 많은 유지 보수와 수리가 필요할 수 있습니다. 가전 ​​제품, 고정 장치, 지붕 및 집의 다른 부분의 평균 수명을 조사하여 잠재적 수리 비용을 추정하는 데 도움이 됩니다.

개인 대출로 주택 수리 비용 지불의 이점
예상치 못한 수리로 방심하면 돈을 빌려야 할 수도 있습니다. 신용 카드는 편리할 수 있지만 높은 이자율이나 현금 서비스 수수료를 부과하는 경우가 많으며 청구서를 빨리 ​​지불하기 어려울 수 있습니다. 신용 카드 부채를 긁어 모으는 대신 무담보 주택 개조 개인 대출을 사용 하면 필요한 현금을 저렴한 비용으로 얻을 수 있습니다. 개인 대출을 고려해야 하는 네 가지 이유는 다음과 같습니다.

  1. 신용을 해치지 않고 요금을 확인할 수 있습니다.
    신용 점수에 영향을 미치지 않는 소프트 크레딧 풀을 통해 온라인에서 잠재적인 대출 조건을 확인할 수 있습니다. 몇 분 밖에 걸리지 않으며 공식 신청서를 작성하지 않고도 대출 제안을 비교하여 어떤 것이 가장 적합한지 확인할 수 있습니다.
  2. 빠르게 자금에 접근할 수 있습니다.
    대출 기관에 따라 다르지만 LendingClub Bank에서는 주택 개조 대출을 24시간 이내에 승인할 수 있으며 자금은 2일 이내에 은행 계좌에 입금될 수 있습니다. 1,2
  3. 담보나 지분을 제공할 필요가 없습니다.
    무담보 개인 대출은 주택 가치나 주택 자산이 아닌 신용도를 기반으로 합니다. 그리고 일부 주택 담보 대출 및 신용 한도와 달리 주택 감정을 기다리거나 비용을 지불할 필요가 없습니다.
  4. 선불 위약금을 걱정할 필요가 없습니다.
    LendingClub Bank의 주택 개조 대출 에는 선불 위약금이 없으므로 추가 비용 없이 대출을 조기에 상환할 수 있습니다. 이렇게 하면 전반적으로 지불하는 이자를 줄여 비용을 절약할 수 있습니다.

요금 확인

집 수리 비용 자주 묻는 질문
집을 수리하는 데 비용이 얼마나 듭니까?
주택 수리 비용은 수리 유형, 거주 지역, 고용한 사람과 같은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 사소한 수리 비용은 $500 미만일 수 있지만 대부분의 주요 수리 비용은 수천 달러입니다.

집에서 가장 비싼 수리는 무엇입니까?
대부분의 경우 집의 기초를 수리하거나 지붕을 교체하는 것이 가장 비용이 많이 드는 집 수리입니다. 곰팡이 제거, 물 손상 수리, 주요 가전제품 또는 설비(예: 에어컨 장치 및 정화조 시스템) 교체 또한 특히 비용이 많이 들 수 있습니다.

주택 수리에 가장 적합한 금융 유형은 무엇입니까?
대부분의 경우 주택 수리 유형은 어떤 유형의 자금 조달이 가장 좋은지에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 신용 카드는 사소한 수리에 적합할 수 있고 개인 대출은 $1,000 이상의 수리 비용에 더 적합할 수 있습니다. 주요 주택 개량에 투자하는 경우 주택 담보 대출은 낮은 이자율과 세금 혜택을 제공할 수 있습니다.

어떤 유형의 자금 조달을 고려하고 있든 여러 대출 기관의 금리와 제안을 비교하여 최상의 옵션을 찾으십시오.

저축을 집 수리 비용으로 사용해야 합니까?
여유가 된다면 저축액을 사용하는 것이 주택 수리 비용을 지불하는 가장 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그러나 비상 자금이 고갈되지 않도록 하십시오. 현금이 없는 경우 개인 대출을 통해 필요한 자금을 확보할 수 있습니다.

집 수리를 위해 얼마를 저축해야합니까?
주택 수리 프로젝트에 대한 예산을 책정할 때 주택의 나이, 상태, 크기 및 위치를 고려해야 합니다. 그러나 일반적으로 말해서 1%의 경험 법칙이 좋은 출발점 입니다. 이는 매년 집 수리를 위해 집 가치의 1%를 따로 떼어 두는 것을 의미합니다.

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